Sanierung denkmalgeschützte Doppelhaushälfte

Sanierung und Umbau einer denkmalgeschützten Doppelhaushälfte in München

Historisches Juwel in Pasing: Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907 erstrahlt nach Sanierung in neuem Glanz

Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in der Villenkolonie I in Pasing bei München erstrahlt nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Die Villenkolonie wurde Ende des 19. Jahrhunderts bewusst als Gartenstadt angelegt und verband eine idyllische Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an München. Die als Einzeldenkmal geschützte Villa aus dem Jahr 1907 wurde vom Architekten Johann Schalk entworfen und ist ein herausragendes Beispiel für den historisierenden Baustil der Zeit.

Rückbau von Umbauten und Sicherung der historischen Substanz

Bei der Sanierung wurde das Einfamilienhaus für eine spätere Nutzung als Mehrfamilienhaus vorbereitet. Dazu wurden Umbauten aus den 1950er Jahren rückgebaut und die historische Substanz gesichert. Der Bestand wurde statisch, brandschutztechnisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

Wiederherstellung historischer Details

Im Zuge der Sanierung wurden der beim Umbau in den 1950er Jahren entfernte Balkon und die Dachgaube wieder ergänzt und zugemauerte Fensteröffnungen wieder geöffnet. Die nicht mehr historischen Fenster des Bestands wurden durch neue Holzfenster mit historischer Teilung und Profilierung ersetzt. Die Fenster erhielten Klappläden, die sich am historischen Bestand der Nachbarschaft orientieren.

Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde

Die Sanierungsmaßnahmen wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt. So konnte sichergestellt werden, dass der historische Charme der Villa erhalten bleibt und gleichzeitig moderne Anforderungen erfüllt werden.

Gestaltung der Innenräume

Auch die Gestaltung der Innenräume wurde bei der Sanierung berücksichtigt. Es wurden Einbaumöbel, Türen und Stuckprofilierungen entworfen, die den historischen Charakter des Hauses unterstreichen und gleichzeitig moderne Ansprüche erfüllen.