Sanierung denkmalgeschützte Villa

Restaurierung einer denkmalgeschützten Villa in München

Die Geschichte der Villa

Die malerische Villa im Herzstück der Pasinger Villenkolonie I wurde 1897 von August Exter erbaut. Die Villenkolonie ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und umfasst eine Reihe von repräsentativen Villen aus der Gründerzeit. Der Wensauerplatz, an dem die Villa liegt, ist einer der beliebtesten Plätze in Pasing und lädt zum Verweilen ein. Die Fassaden der Villa verfügen über feine Details und sind mit elegantem Neu-Rokoko-Dekor gegliedert.

Sanierungsmaßnahmen im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss wurde im Zuge der Sanierung durch Wanddurchbrüche verbunden und eine neue Fenstertüröffnung in der rückseitigen Fassade ermöglicht nun eine Sichtbeziehung vom Wohn- über das Esszimmer bis in den Garten. Hierbei wurden die historischen Füllungstüren und Stuckprofile erhalten und neue Türen und Fenster mit identischen Ansichtsprofilen nachgebaut. Der historische Bodenaufbau im Erdgeschoss, der bei früheren unsachgemäßen Maßnahmen völlig zerstört worden war, musste leider rückgebaut werden. Dadurch konnte jedoch ein neuer gedämmter und beheizter Fußbodenaufbau installiert werden.

Sanierungsmaßnahmen in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde

Die Sanierungsmaßnahmen wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt, um die Einhaltung der erforderlichen Standards zu gewährleisten. Insgesamt wurde die denkmalgeschützte Villa fachgerecht und mit großem Zeitaufwand durch Schreiner und Maler restauriert. Die Sanierung umfasste die Restaurierung von Fassaden, Fenstern und Türen sowie den Einbau eines neuen Fußbodenaufbaus. Wir haben uns bemüht, diese Restaurierung so schonend wie möglich durchzuführen und die historischen Elemente bestmöglich zu erhalten.