Umbau und Erweiterung eines bestehenden Einfamilienhauses in Germering

Das in der großen Kreisstadt Germering zwischen Landsberger Straße und Waldhornstraße gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 wurde aktualisiert und die Wohnfläche vergrößert. Hierzu wurde in einem ersten Schritt das Dachgeschoss abgebrochen und das Erdgeschoss komplett entkernt. Das Dachgeschoss wurde durch eine Aufstockung in Größe des Erdgeschosses ersetzt. Zusätzlich wurden beide Geschosse um den Bereich des ehemaligen Balkons auf der Südseite erweitert. Der Zugang und die Einfahrt wurden auf die Nordseite verlegt und erfolgen nun über den Wirtschaftsweg der Landsberger Straße.
Um dem großen Essbereichs vor der offenen Wohnküche eine größere Raumhöhe zu ermögliche, wurde in diesem Bereich eine Galerie ausgebildet. Der Essbereich öffnet sich mit großen Faltfenstern zum Garten und ergibt so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.
Der aus heutiger Sicht sehr großzügige Garten wurde in die Gestaltung mit einbezogen. Durch verschiedene Zonierungen und Sitzbereiche werden auch im Außenbereich unterschiedliche Räume geschaffen.

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Projektinfo

Bauherr: Privat
Ort: Germering
Fläche BGF: 425 m²
Leistungsphasen: 1-8
Fertigstellung: 2017